ï»?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 青岛市公积金新政ç­?015
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        1. 青岛市公积金新政ç­?015

           下文是关于青岛市公积金新政策2015相关内容,希望对你有一定的帮助ï¼?/p>

          第一ç¯?《公积金2015年提取新政策ã€?/b>

          唐山市住房公积金提取管理规定

          第一ç«?总则

          第一æ?为进一步强化住房公积金对职工的住房保障作用,规范住房公积金提取管理,根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》以及有关政策,结合我市实际,制定本规定ã€?/p>

          第二æ?唐山市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)负责全市范围内住房公积金提取管理,所辖分中心、管理部负责职工住房公积金提取业务的具体办理工作ã€?/p>

          第三æ?住房公积金提取包括住房消费提取和非住房消费提取ã€?/p>

          第二ç«?办理程序

          第四æ?职工持规定资料到住房公积金缴存所在地分中心、管理部申请提取住房公积金,分中心、管理部受理并通过审核的,当场予以办理。审核发现需要进一步核实的,一般自受理提取申请之日èµ?个工作日内完成核实,并将是否准予提取的决定告çŸ?/p>

          职工ã€?/p>

          第五æ?职工所持提取资料均为原件,分中心、管理部在办理提取业务时对审核的提取资料、提取人进行电子拍照存档,对个别提取资料(如共同还款申请ä¹?/a>、共同还款声明、承责声明、提取授权委托书、公证书等)留存原件ã€?/p>

          第六æ?提取业务办理完毕后,资金åœ?个工作日内划转至职工住房公积金联名卡账户。工作调动到唐山市以外地区的,资金在15个工作日内划转到职工所在地住房公积金账户ã€?/p>

          第七æ?提取业务原则上需职工本人亲自办理,因特殊情况本人确实不能到场办理的,可委托他人办理。提取人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的,由监护人办理ã€?/p>

          (一)委托配偶办理的,提供以下资料:配偶身份证、夫妻关系证明(结婚证、同户籍户口本、民政部门出具的夫妻关系证明、公证书之一)、《授权配偶办理委托书》(附件1)ã€?/p>

          被判处刑罚人员在服刑结束前确需配偶代为提取的,需提供服刑监狱方盖章确认的《授权配偶办理委托书》或经公证处公证的委托书ã€?/p>

          (二)退休职工因患病、身在外地等原因本人不能办理销户提取的,可委托子女代为办理,提供以下资料:子女身份证、《授权子女办理委托书》(附件2)ã€?/p>

          (三)在我市务工的外地职工(非唐山市户籍)与单位解除劳动关系并离开我市、因工作调动住房公积金需转移到其它城市的,可委托我市的原缴存单位住房公积金专管员代为办理。提供以下资料:专管员身份证、《授权单位专管员办理委托书》(附件

          3)�/p>

          (四)监护人代为办理的,应提供以下资料:监护人身份证、具备法律效力的《监护证明》ã€?/p>

          (五)其他需要委托办理的,应提供以下资料:代办人身份证、经公证的委托书ã€?/p>

          第三ç«?住房消费提取

          第八æ?职工有下列住房消费情形之一的,可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额ï¼?/p>

          (一)全款购买自住住房的ï¼?/p>

          (二)贷款购买自住住房,支付首付、偿还贷款本息的ï¼?/p>

          (三)装修房屋办理住房公积金贷款,偿还贷款本息的ï¼?/p>

          (四)建造、翻建自住住房的ï¼?/p>

          (五)租赁住房用于自住的ï¼?b>青岛市公积金新政ç­?015ã€?/p>

          (六)支付自住住房物业费的;

          (七)依法规定的其他情形ã€?/p>

          第九æ?全款购买唐山市行政区域内以下情形自住住房的,职工及配偶、其他房屋共有权人可以申请一次性(90平米以下首套的可多次)提取其住房公积金账户内的部分余额ã€?/p>

          提供资料及可提取额度ï¼?/p>

          (一) 身份资料

          身份证、住房公积金联名卡(下同)ã€?/p>

          配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;夫妻同户户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书(下同)ã€?/p>

          房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取,还需提供以下

          之一的关系证明:户口本;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书(下同)ã€?/p>

          房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的,需提供第一顺序产权人的身份证(下同)ã€?/p>

          (äº? 购房资料及提取额åº?/p>

          1.购买商品住房çš?/p>

          提供资料:房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票ã€?/p>

          提取额度:职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额ã€?/p>

          2.购买经济适用住房çš?/p>

          提供资料:房产管理部门备案的《经济适用住房买卖合同》、购房发票或加盖财政(税务)监制章的收款收据ã€?/p>

          提取额度:职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额ã€?/p>

          3.购买二手住房çš?/p>

          第二ç¯?ã€?015公积金提取新政策:住房公积金如何提取ã€?/b>

          ã€?015公积金提取新政策,无需发票即可提取租费公积金】住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租ã€?/p>

          2015公积金提取新政策:无需发票即可提取租费公积é‡?/p>

          2015å¹?æœ?8日,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租ã€?/p>

          针对新政在惠州的实施前景,记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人,该负责人介绍,当前市公积金中心并未收到相关指导文件,但在当前的支取业务办理过程中,租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例ã€?/p>

          面对记者追问公积金租房提取情况,该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道,市公积金中心在租房提取公积金过程中,租住公租房的缴存职工,只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整,就可按实际房租支出全额提å?而租住商品房的职工,提供主管部门备案的租房合同,以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金ã€?/p>

          对照三部委发文的新政,对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注ã€?/p>

          该负责人指出,在以往的公积金租房提取业务中,职工提供发票、税票和租房合同,这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考,取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群,该负责人指出,租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽,对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息ã€?/p>

          这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业,目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍,由于刚刚毕业,收入并不高,但每月公积金、社保等一扣下来,加上

          房租等支出压力不小,一直也想着将公积金用起来,但是租房提取的要求严格很难办理。对于新政,何小姐表示,28日下午一推出就在关注,但不知什么时候惠州能正式实施ã€?b>青岛市公积金新政ç­?015ã€?/p>

          据悉,等建设部和省建设厅下达具体指导文件后,市公积金中心将结合惠州具体情况尽快实施ã€?/p>

          作为一种住房保障制度,住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为,是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后,可以按照提取公积金的程序要求,提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些,住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析,希望能对您有所帮助ã€?/p>

          一、住房公积金提取条件有哪äº?

          所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

          (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积é‡?

          (äº?符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

          1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住æˆ?“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住æˆ?“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房ã€?/p>

          2、职工离休、退休的;

          3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系çš?

          4、出境定居的;

          5、偿还购房贷款本息的;

          6、房租超出家庭工资收入的规定比例çš?

          7、职工死亡或被宣告死亡的;

          二、住房公积金如何提取?

          职工提取住房公积金的大致手续如下ï¼?/p>

          (一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴ã€?/p>

          (äº?单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中å¿?以下简称为开户的公积金中å¿?进行å®?/p>

          批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章ã€?/p>

          (ä¸?单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工ã€?/p>

          2015å¹?æœ?8日,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租ã€?/p>

          第三ç¯?《公积金新政ç­?015ã€?/b>

          公积金新政策2015

          住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金ã€?/p>

          2011å¹?0月,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定ã€?013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急ã€?/p>

          2014å¹?0月,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担ã€?/p>

          2015å¹?月,三部门发文明确,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租,不需提供完税证明和租赁合同备案ã€?/p>

          以下是各省市公积金新政大全:

          北京:公积金贷款的认定实行认房不认贷

          6æœ?日起,北京公积金执行新æ”?首套房公积金贷款首付改为一律最ä½?成,二套房公积金贷款最低首付比例则降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷,购房者名下是否有尚未还完的商è´?不会影响其首套房贷款公积金ã€?/p>

          东莞:二套房贷款首付最低三æˆ?/p>

          ä»?æœ?0日起,首套自住房贷款最低首付款比例为两成,二套房贷款最低首付款比例为三æˆ?个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高è‡?0万元,夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高è‡?0万元ã€?/p>

          西安:首次用公积金贷款购房首付比例最低降至两æˆ?/p>

          4æœ?7日起,西安公积金个贷首付比例最低降至两成,二套房首付比例不低于三成。另外,对自由职业者、进城务工人员及个体工商户等非强制类单位与个人将开设住房公积金缴存专户,扩大制度受益面ã€?b>青岛市公积金新政ç­?015ã€?/p>

          太原:公积金个人房贷最高额度提è‡?0万元

          5æœ?日起,最高贷款额度从原先çš?0万元提高åˆ?0万元;推行个人贷款缴存期限省内异地互认;放宽公积金贷款担保人条件;优先采取房屋抵押的担保方å¼?取消新房评估ã€?/p>

          贵阳:住房公积金额度提到50ä¸?/p>

          5æœ?日起,贵阳市住房公积金贷款最高额度由45万元调整ä¸?0万元。第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭,首付比例不得低äº?0%,同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付ã€?/p>

          深圳:可贷额从余é¢?2倍提高到14å€?b>青岛市公积金新政ç­?015ã€?/p>

          4æœ?5日起,职工住房公积金贷款可贷额度,由原定的账户余é¢?2倍提高至14倍,该调整同样适用于商转公业务。以公积金账户余é¢?万元为例,按此前12倍的规定可贷æ¬?6万,而现在调整至14倍,则可贷款42万ã€?/p>

          天津:首付款比例最低两成,7月起将调整公积金缴存基数

          5æœ?5日起,天津市职工家庭购买首套自有住房首付款比例统一调整为不低于购房价款çš?0%,二套房贷款最低首付款比例ä¸?0%;同时,职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调è‡?0万元,职工及配偶双方共同申请最高限额统一调整åˆ?0万元ã€?/p>

          此外ï¼?æœ?日起对住房公积金缴存额基数进行调整,缴存基数不得低于本市2015年最低月工资标准1850元,最高不得超è¿?9230元ã€?/p>

          浙江:贷款最高额度由80万元提高åˆ?00万元

          4æœ?æ—?浙江省直住房公积金中心、杭州市住房公积金管理中心先后发布通知,当日èµ?职工及配偶共同申请贷款的,最高额度由80万元提高åˆ?00万元。除了提高额度之外,还降低了贷款首付比例,首套普通自住房最低首付款比例下调è‡?0%ã€?/p>

          四川:首套房付款比例ä¸?0,二套房首付比例降至30%青岛市公积金新政ç­?015ã€?/p>

          4æœ?3日起,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例ä¸?0%;对拥æœ?套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例ä¸?0%ã€?/p>

          与此同时,成都市单笔贷款的可贷额度计算公式也进行了调整,职工可申请到的贷款额度由个人账户余额çš?0倍调整为30倍ã€?/p>

          安徽:二套房首付比例降至30%

          4æœ?日起,安徽对省直公积金缴存职工家庭购买第二套自住住房,并申请住房公积金贷款的,首付款比例由以前的60%降至30%,同时贷款利率上æµ?0%;对房产部门涉

          企收费项目进一步精简和明确,包括限价商品住房、经济适用住房、公租房等在å†?类条件下房产转让,将免收住房交易手续费ã€?/p>

          辽宁:贷款额度提è‡?0万元

          4æœ?日起,住房公积金个人贷款最低首付比例为20%,贷款额度最高上调至80万元,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。统筹使用各城市、各行业住房公积金结余资金,公积金个贷率年底前提高到90%以上ã€?/p>

          宁夏:公积金最高可贷余é¢?0å€?/p>

          5æœ?日,宁夏住建厅、财政厅等部门联合出台公积金新政。职工连续足额缴存公积金6个月以上,可申请住房公积金购房贷款,贷款额度由不超过本人(含配å?缴存余额çš?5倍提高到20倍。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房(144平方米以ä¸?çš?公积金贷款比例由不超过购房总价çš?5%调整ä¸?0%,但不得超过当地住房公积金购房贷款最高限额ã€?/p>

          甘肃:取消楼市限购,商贷买二套房首付四成

          甘肃省政府办公厅5æœ?5日印发公积金新政,取消居民购买新建商品住房限定购买套数、提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明等限制;对拥æœ?套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定ã€?/p>

          福州:公积金贷款首付降至两成

          4æœ?8日,福州提出首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%;已还清首次住房公积金贷款的职工,可以第二次申请住房公积金贷款,首付比例降低至30%。同时取消了对境外个人、境外机构的购房限制ã€?/p>

          长沙:贷款额度提高至60ä¸?/p>

          5æœ?5日,长沙市公积金新政落地:贷款额度提高至60万,首套房首付比例降è‡?0%,二套房首付比例降至30%ã€?/p>

          苏州:个人贷款最高额提高50%青岛市公积金新政ç­?015ã€?/p>

          5æœ?5日起,家庭贷款最高限额从原来的新建住æˆ?0万元、存量成套住æˆ?二手房,下同)35万元统一调整è‡?0万元,分别提高了40%å’?00%。个人贷款最高限额从原来的新建住æˆ?0万元、存量成套住æˆ?1万元统一调整è‡?5万元,分别提高了50%å’?14%ã€?/p>

          南京:首套房首付最ä½?成,二套最ä½?æˆ?/p>

          4æœ?3日起,公积金贷款新政首套房首付最ä½?成,二套房最ä½?成,暂不提高è´?/p>

          款额度ã€?/p>

          哈尔滨:款最高限é¢?0万元

          今年1æœ?日起,首次申请公积金购房,首付款比例不低于购房总价æ¬?0%。对已结清公积金贷款,再次申请公积金贷款购买普通自住房,建筑面ç§?44平方米以ä¸?å?的,首付款比例不低于购房总价æ¬?0%;建筑面积144平方米以上的,首付款比例ç”?0%降至30%,利率为基准利率çš?.1倍ã€?/p>

          提高公积金贷款额度,购买新房或房龄在20年以下二手房,一人贷款最高限额从40万元上调ä¸?0万元,两人为70万元ã€?/p>

          郑州:公积金贷款提至60ä¸?/p>

          5æœ?7日,郑州市政府办公厅印发通知,不再控制商品住房项目的套型结构比例;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例ä¸?0%,最高可è´?0万元ã€?/p>

          济南:首套房首付比例均为20%,二套房首付比例均为30%

          5æœ?5日起,济南市取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定,首套房首付比例均为20%,二套房首付比例均为30%;取消了对拥有一套住房但未结清商贷家庭的差别化政策规定,统一执行30%的首付比例和基准利率ã€?/p>

          湖北:公积金贷款最长年限至30å¹?/p>

          5æœ?9日,湖北省住建厅通知称,职工连续足额正常缴存住房公积é‡?个月(å?以上,即可申请个人住房公积金贷款。允许缴存职工购房时同时使用父母、子女的住房公积金ã€?/p>

          此外,湖北各地最高贷款额度在现有基础上提é«?万到10万元,最长贷款年限延长至30å¹?首套房公积金贷款首付改为一律最ä½?0%,二套房公积金贷款最低首付比例则降至30%ã€?/p>

          河北:贷款额度提高至60万元

          4æœ?1日,河北省住房和城乡建设副厅长王舟对媒体表示,河北省将提高公积金最高贷款额度,将之前的最é«?0万贷款额度提高至60万元ï¼?月全部落实ã€?/p>

          海南:部分市县最高可è´?0ä¸?/p>

          据新华社5æœ?日报道,海南省将调整公积金贷款最高额度。在海口、三亚、琼海、陵水等四市县购房,个人贷款最高额度调整为70万元,在海南其他市县购房或者职工单方缴交住房公积金,贷款最高额度保æŒ?0万元不变ã€?/p>

          河南:一人买房可用全家公积金

          河南çœ?æœ?1日印发公积金新政:首套房最低首付三æˆ?允许首套房贷利率最ä½?æŠ?全省公积金开展省内异地贷;全家公积金都可提取用于购房ã€?/p>

          云南:最低首付降è‡?0%

          云南省政åº?æœ?4日公布房地产新政策,在信贷、税收等方面进一步放松。新政包括公积金贷款最低首付比例降低至20%、二套房首付比例下调è‡?0%;营业税免征期ç”?年缩短为2年等ã€?/p>

          第四ç¯?ã€?015年最新住房公积金消息ã€?/b>

          2015年最新住房公积金消息

          ——七海人åŠ?a target="_blank" class="keylink">资源社保ç¯?/p>

          住房问题一直是大家关心的日常话题,随之而来对住房公积金的关注也是与日俱增。七海人åŠ?a target="_blank" class="keylink">资源社保篇,就为大家带来最新的住房公积金动态,让大家了解到2015年最新住房公积金的消息ã€?/p>

          首先带来的是国家住建部的一些相关政ç­?/p>

          住建部:增加公积金贷款额åº?完善信息披露制度

          3æœ?0日,住房城乡建设部召开全国电视电话会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率。城市每年三月底、省(åŒ?每年四月底、全国每年五月底,必须通过媒体对外公布住房公积金的财务数据、资产风险、效益分析等重要事项,这是住建部首次做出明确的硬性要求ã€?/p>

          此外,住建部要求各地更多发挥主动性,采取多种措施,用足用好住房公积金。要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,缩短办理时限ã€? 全国1.1亿人缴存住房公积é‡?/p>

          截至2015å¹?月底,全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人ã€?900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房消费类提å?.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿元ã€?/p>

          然后具体的实时强è°?/p>

          住房城乡建设部部长陈政高指出,住房公积金是重大的民生工程,正是有了住房公积金,才ä½?700万职工喜迁新居,改善了住房条件。住房公积金制度对提高缴存职工住房消费能力、解决住房问题、稳定房地产市场发挥了重要作用。各地要进一步提高认识,统一思想,增强工作的主动性,加大工作力度,发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金ã€?/p>

          住建部酝酿降低公积金门槛 增加贷款额度

          陈政高强调,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用ã€?/p>

          每年3è‡?月将对公积金信息定期披露

          住房城乡建设部还进一步完善了住房公积金信息披露制度。城市每å¹?月底、省(åŒ?每年4月底、全国每å¹?月底,通过政府公报、政府网站、住房公积金ä¸?/p>

          心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道,对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其它重要事项进行定期披露ã€? 今天带来的最新住房公积金消息,可以说是可喜可贺的,政府部门的有关政策是一项重要的措施保护ã€?/p>

          第五ç¯?ã€?015青岛市社保缴费明细表(基数及比ä¾?ã€?/b>

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